Giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

Giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

1. Khái niệm sàn giao dịch bất động sản

Theo quy định tại khoản 10 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2023, sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch liên quan đến bất động sản như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

2. Điều kiện cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

Theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, để được cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng các điều kiện, bao gồm:

(1) Người quản lý, điều hành sàn phải có quyền quản lý doanh nghiệp;

(2) Người quản lý, điều hành sàn phải hoàn thành khóa đào tạo về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản và được cơ sở đào tạo cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

(3) Sàn giao dịch bất động sản phải được thành lập và đăng ký hoạt động theo quy định pháp luật;

(4) Sàn giao dịch bất động sản phải ban hành, công khai quy trình giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản;

(5) Sàn giao dịch bất động sản phải có địa điểm hoạt động cố định, có cơ sở vật chất, kỹ thuật bảo đảm thực hiện các hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

3. Hồ sơ cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

Thành phần hồ sơ bao gồm:

(1) Đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản theo mẫu quy định;

(2) Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

(3) Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đối với trụ sở sàn giao dịch bất động sản;

(4) Bản sao giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản;

(5) Danh sách các môi giới bất động sản đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

4. Trình tự thực hiện cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

Bước 1: Soạn hồ sơ cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

Bước 2: Nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng nơi đặt trụ sở hoạt động kinh doanh;

Bước 3: Sở Xây dựng cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Công ty Luật TNHH Thịnh Trí về nội dung liên quan đến cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Liên hệ luật sư:

Công ty Luật TNHH Thịnh Trí đã đi vào hoạt động hơn 20 năm qua theo giấy đăng ký kinh doanh số 41.07.0575/TP/ĐKKHĐ do sở Tư pháp TP.HCM cấp. Với đội ngũ Luật sư không chỉ am hiểu sâu sắc các quy định của pháp luật mà còn biết vận dụng để cung cấp dịch vụ pháp lý tối ưu, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách. Công ty chúng tôi luôn thu hút, đào tạo nhân lực để trở thành luật sư có tư duy pháp lý nhạy bén, sự đam mê, kiên trì và lòng nhiệt huyết sẽ cung cấp cho quý khách dịch vụ tư vấn pháp lý hiệu quả.

Cần tư vấn gọi Hotline: 18006365